Villa - Chalet en Marbella
Option d'investissement avec prix fixe pour 2025 et modèle de location-vente
Villa contemporaine avec vue panoramique sur la mer – Prête à emménager avec un fort potentiel de retour sur investissement
Cadre forestier paisible, à quelques minutes du Golden Mile de Marbella
Cette villa exceptionnelle, récemment rénovée, présente un double avantage rare : elle est prête à être habitée immédiatement et offre aux investisseurs ou aux acquéreurs de biens immobiliers de prestige la possibilité d'en valoriser considérablement la valeur grâce à l'achèvement des travaux extérieurs.
Située dans un paisible enclave forestière surplombant Marbella, à seulement 2 km de Puente Romano et du Golden Mile, la propriété offre une vue panoramique sur la mer, la ville et la forêt, alliant intimité totale et accès rapide aux meilleures commodités de la région.
Points forts de l'investissement :
Intérieur clé en main – Emménagement immédiat - les photos intérieures sont toutes réelles
L'intérieur de la villa a été entièrement achevé en 2024 selon les normes les plus strictes. Des finitions luxueuses, une cuisine Nolte haut de gamme avec appareils électroménagers Miele, des espaces de vie ouverts et 4 chambres avec salle de bains attenante (dont une suite parentale à couper le souffle) rendent cette villa habitable dès le premier jour.
Extérieur non fini – Forte opportunité de plus-value (Voir la vidéo incluse)
La piscine à débordement, les jardins, l'allée et les murs de soutènement ne sont pas encore terminés, ce qui vous permet de personnaliser ces espaces selon vos préférences et d'augmenter considérablement la valeur globale de la propriété. Tous les plans d'architecte sont disponibles et peuvent être réalisés moyennant un supplément.
Opportunité rare sur le marché
Sur le marché du luxe très prisé de Marbella, les opportunités d'acquérir une maison moderne avec des intérieurs finis et la liberté de personnaliser l'extérieur sont extrêmement rares. Cette configuration flexible offre un style de vie optimal dès aujourd'hui et un potentiel de revente potentiel.
Caractéristiques de la villa :
Situation dominante avec vue panoramique imprenable sur la mer, la forêt et les toits de la ville
Belles baies vitrées, vastes terrasses et intérieurs lumineux
4 chambres avec salle de bains privative, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains style spa
Annexe indépendante avec accès privé, idéale pour une suite d'invités, une salle de sport ou un espace bien-être
Espace extérieur conçu pour un barbecue, un jacuzzi ou une cuisine
Point de recharge pour véhicule électrique et allée privée fermée
À quelques minutes des restaurants étoilés Michelin, des clubs de plage, des terrains de golf et de la vieille ville de Marbella
Cette villa allie parfaitement luxe immédiat et investissement à fort potentiel. Elle est idéale pour les acheteurs exigeants qui souhaitent profiter de Marbella dès maintenant, tout en aménageant l'extérieur de leurs rêves et en augmentant la valeur à long terme.
Option d'investissement avec prix fixe jusqu'en 2025 et modèle de location-accession
• Entrée à prix réduit (apport de 20 à 30 %)
• Bail-back de 2 ans avec loyer mensuel
• Possibilité pour l'investisseur de rénover et d'augmenter la valeur du bien pendant la durée du bail
• Retour sur investissement prévu de 20 à 30 % sur 24 mois
• Liquidités garanties pour les vendeurs et garantie d'une résidence de 2 ans
Un investissement intelligent, à faible risque et à fort potentiel de croissance sur le marché en plein essor de Marbella.
Posición
Ciudad
Área Comercial
Puerto
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Ciudad
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Marina
Cerca de Marina
Orientación
Sur
Estado
Excelente
Reformado Recientemente
Piscina
Privada
Sitio para Piscina
Climatización
Aire Acondicionado
Vistas
Mar
Montaña
Campo
Panorámicas
Jardín
Bosques
Muebles
Amueblada
Cocina
Equipada
Jardin
Privado
Seguridad
Recinto Cerrado
Portero Automático
Alarma
Aparcamiento
Cubierto
Más de uno
Privado
Punto de carga VE
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Categoría
Inversion
Lujo
Con Permiso de Planificación
Contemporáneo
Gastos de comunidad: €0 / mes
Tasa de basura: €0 / año
Impuesto sobre la propiedad - IBI: €0 / año
Características
Referencia
R4455487
Precio
€2,990,000
Ubicación
Marbella
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
4
Baños
4
Parcela
1000 m2
Construido
350 m2
Terraza
100 m2
Más información